Главная \ Доверительное управление объектами недвижимости

Управление недвижимостью

доверительное управление недвижимостью в Москве

Современный рынок недвижимости предлагает пользователям огромный перечень разнообразных услуг, которые способствуют наиболее эффективному распоряжению и получению высокой рентабельности для заказчика. Одной из таких сделок является управление недвижимостью по доверенности. Я как профессиональный риэлтор с большим опытом и отличной информационно-клиентской базой, всегда смогу найти наиболее выгодные предложения по аренде квартиры, дома или коммерческой недвижимостью. Заказчику останется только получать прибыль, полностью исключив участие в поиске, выборе арендаторов и оформлении сопроводительной документации.

Управление недвижимостью на основе доверенности может иметь жесткие рамки в вопросах стоимости, выбора арендаторов и сроков заселения. Это открывает широкий спектр возможностей и обеспечивает безопасность использования имущества для владельца. Клиент частично передает права на управление недвижимостью, оставаясь при этом владельцем недвижимого имущества.

Доверительное управление недвижимостью

Существующие правила, права и нормы доверительного управления недвижимостью регулируются на законодательном уровне, ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации. Этим правом может воспользоваться каждый желающий, при отсутствии желания или возможности осуществлять управление собственными объектами недвижимости самостоятельно. Я всегда буду рад предложить вам комплекс услуг по выбору оптимальных арендаторов и получением достойной финансовой прибыли без вашего участия.

Многих клиентов отпугивает стоимость услуг риэлтора и мнимое снижение чистой прибыли. Заключение договора о доверительном управлении вашей недвижимостью не приведет к финансовым потерям. Ведь я всегда смогу подобрать самые выгодные предложения арендаторов квартир и обеспечу возможность получать прибыль, не участвуя в процессе поиска нанимателей, оформления сделок и контролем над выполнением договоров.

Доверительное управление квартирой

 

Самым частым объектом подобного договора сегодня является доверительное управление квартирой в Москве. Это напрямую связано с огромным рынком недвижимости в столице, большим наплывом иностранцев и Россиян, которые приезжают сюда на работу и для обучения. Московская квартира позволяет обеспечить себя постоянной, стабильной прибылью и уже много лет считается одной из наиболее выгодных вариантов для инвестиционной деятельности.

Доверительное управление объектами жилой недвижимости может потребоваться в самых разнообразных случаях. Чаще всего к этим услугам обращаются клиенты:

  • в распоряжении которых находиться много объектов недвижимости и эффективно управлять всеми сразу, просто не хватает времени;
  • предполагающие длительный выезд за территорию региона или страны;
  • иммигрировавшие на ПМЖ в другую страну и при этом не желающие продавать квартиру или дом в Москве;
  • желающие переложить на стороннее лицо обязанности по ведению сопроводительной документации.

Стоимость моих услуг может быть фиксированным процентом или рассчитываться за определенный промежуток времени. При этом подписывая договор о доверительном управлении, вы всегда останетесь в выигрыше, ведь я смогу подобрать комплекс более выгодных и высокооплачиваемых предложений от арендаторов, дополнительная прибыль от которых позволит в полной мере компенсировать стоимость моих услуг.

Доверительное управление коммерческой недвижимостью

 

Объектом подписания договора о доверительном управлении может быть и разнообразная коммерческая недвижимость. Офисные и торговые центры столицы, аналогично жилой недвижимости, требуют правильного распоряжения и выбора ответственных и платежеспособных клиентов. Учитывая то, что объемы помещений, количество арендаторов и всевозможных рисков здесь значительно возрастает, уровень контроля над подобными объектами должен находиться на самом высоком профессиональном уровне.

Я всегда готов предоставить владельцам коммерческой недвижимости наилучшие условия доверительного управления. Кроме непосредственно высокой прибыли, я готов обеспечить:

  • максимальный контроль состояния помещений;
  • своевременную оплату всех коммунальных платежей и сбор средств с каждого арендатора;
  • эффективную работу и отсутствие проблем с проверяющими органами и инспекциями;
  • абсолютный контроль документооборота и полную отчетность перед заказчиком.

Преимущества доверительного управления недвижимостью

 

В настоящее время доверительное управление квартирой в Москве является одной из самых востребованных услуг на рынке недвижимости. Это прекрасный способ получения дохода с инвестиционных проектов, без каких-либо проблем и усилий со стороны владельца. Предлагаемое мной управление вашей квартирой включает в себя:

  • поиск ответственных арендаторов;
  • презентацию квартиры и подготовку помещений к заселению;
  • контроль над соблюдением договора аренды;
  • контроль над состоянием имущества и оплатой коммунальных услуг;
  • устранение возможного ущерба, нанесенного нанимателями;
  • регулярный перевод арендной платы владельцу;
  • возможность получить фото и видеоотчет о состоянии недвижимости в любой день.

Доверительное управление вашей квартирой в Москве позволит освободить свободное время и получать достойную прибыль от арендаторов, обезопасив себя от разнообразных рисков.

Составляем договор на управление недвижимостью

 

Доверительный договор – это основной правоустанавливающий документ, включающий в себя права и обязанности каждой из сторон. Грамотное составление и прозрачность этого документа позволяет обезопасить каждую из сторон от проблем и обеспечить возможность доверительного управления любой квартирой в Москве согласно существующему законодательству и с максимальной выгодой для каждой из сторон.

Этот документ включает в себя:

  • описания возможных вариантов использования помещения;
  • описания состава арендаторов;
  • сумму арендной стоимости объекта;
  • сумму гонорара доверенного лица;
  • описание вариантов перевода арендной платы владельцу;
  • подробное описание и характеристики вверенного имущества.

Я всегда готов гарантировать стопроцентное выполнение взятых на себя обязательств. Мои услуги – это гарантированное повышение прибыльности ваших инвестиционных проектов и отличная возможность получать достойное вознаграждение от сдачи в аренду недвижимости, без каких-либо усилий с вашей стороны. Звоните прямо сейчас! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы.