Главная \ Доверительное управление объектами недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью.

доверительное управление

Доверительное управление недвижимостью – это передача владельцем своего недвижимого имущества в распоряжение доверенному лицу (управляющему или риэлтору, то есть мне) части прав и возможностей распоряжаться указанным имуществом, с целью сдачи его в аренду.

В каких случаях может понадобиться подобная услуга? К примеру, вы решили отправиться на длительное время в другой город или страну. А в Москве у вас есть квартира или офис. Не секрет, что коммерческая или жилая недвижимость, пригодная для использования, в нашей столице – это отличная возможность получать хороший пассивный доход. Но как найти, а главное, как проконтролировать арендатора, чтобы получать вовремя положенную арендную плату, находясь в другой стране? Именно для таких случаев и существует управление недвижимостью через посредничество профессионала в данной области, т.е. опытного риэлтора.       

Договор на доверительное управление

Ни одна сделка с недвижимостью не проходит без соответствующего юридического подтверждения. Предлагаю вам ознакомиться с пунктами договора на доверительное управление, чтобы лучше представлять себе, что включает данная услуга.
Договор включает:

  • сроки – время начала и окончания доверительного управления;
  • описание целевого использования помещения;
  • описание состава потенциальных арендаторов (пол, количество, семейное положение, возможность проживания с животными и т.д.);
  • арендная стоимость недвижимости;
  • сумма комиссии управляющего;
  • описание способа, посредством которого к собственнику будет поступать арендная плата;
  • подробная опись имущества (не обязательный пункт, включается по желанию клиента).

Преимущества работы со мной

 

Среди гарантированных преимуществ работы со мной:

  • сохранность вашей недвижимости;
  • своевременные коммунальные платежи;
  • регулярное и своевременное получение арендной платы.

Доверительное управление квартирой в Москве – это ваша возможность получать ежемесячный доход, не прикладывая при этом никаких усилий.
Стоимость моих услуг по доверительному управлению варьирует в пределах от 10 до 15% от месячной арендной платы. Сумма оговаривается индивидуально и зависит от типа недвижимости и других факторов. Для назначения даты консультации или уточнения интересующих вас вопросов звоните по телефонам, указанным в контактах.