• Аренда (квартиры и комнаты)

      м.Черкизовская. Б. Черкизовская 28 кор 3 1/5 эт кирпичного дома. Сдаётся 2-х комнатная квартира (бывшая трешка). После хорошего ремонта, сдаётся впервые. Аренда квартир

Главная \ Жилая недвижимость

Жилая недвижимость. Продажа и обмен квартиры в Москве

  • Продажа квартир. Аренда. Обмен квартиры. Разъезд.
  • Проверка юридической чистоты объекта.
  • Индивидуальный подход для каждого клиента.
  • Сбор необходимых документов.
  • Подбор вариантов в максимально сжатые сроки.

 

 

Хотите продать квартиру в Москве?

Начнем с того, что любая сделка с квартирой- это серьезное и ответственное дело. Многие люди, вообще, только раз в жизни решаются на это, хотя многих не редко посещают мысли " Хочу продать квартиру!".  Если вы решили продать или разменять квартиру самое главное найти риэлтора! Ну или агентство. Не буду агитировать Вас в ту или другую сторону. Вы должны сами принять решение! Тем более, что я писал об этом в приветственном блоке моего сайта.  Я же, просто работаю и  пытаюсь сделать свою работу так, чтобы был доволен заказчик.  Кстати, так называемое "сарафанное радио"-это рекомендации от знакомых и друзей, тоже очень хороший вариант, в выборе кому Вы сможете доверить продажу или покупку своей квартиры в Москве.

Предлагаю  полный пакет услуг в этом сегменте.  Это может быть обмен квартипы с доплатой, просто обмен квартир, продажа и покупка недвижимости. Звоните, помогу разменять квартиру в Москве! Сбор и подготовка нужных документов.  Проведения сделки по продаже через банковскую ячейку, с полной гарантией конфиденциальности и безопасности.   Подберу быстро вариант по Вашему запросу , организую просмотр в удобное для Вас время. Проверю юридическую чистоту предложенных вариантов квартир. Проведу профессионально переговоры с покупателем или продавцом.

Продам Вашу квартиру (разменяю Вашу недвижимость)  на максимально выгодных для Вас условиях. Да, да, именно на максимально выгодных, а не просто пустые обещания; "Мы продадим Вашу квартиру дороже всех"!Этот рекламный лозунг -пустышка! Лозунг-замануха,  для того чтобы заманить клиента. Помните, каждый объект (квартира, комната , офис, загородный дом и т. д. ) имеет свою реальную цену! И любой покупатель, независимо от его финансовых возможностей, никогда не станет переплачивать.  Все умеют считать деньги!

Если клиенту тяжело передвигаться по каким-либо причинам, обеспечу  доставку до места на автомобиле! Ограничу посещение от не нужных "покупателей"и таких, поверьте, достаточное количество. Ходят люди как в кино, при этом не платят за билет! Все это отбирает много времени, нервов, прежде всего собственника! Постараюсь, чтобы сделка принесла Вам только выгоду и положительные эмоции! 

 Услуги риэлтора аренда. Хотите сдать квартиру?

Аренда - тоже не простой вопрос, в последнее время очень часто начали звонить со словами "Хочу сдать квартиру, помогите"! Давайте разберем этот вопрос. Есть много подводных камней при сдаче в аренду жилья как вообще то и везде. Поэтому ,потенциальному арендодателю, который решился  сдать в аренду свою жилплощадь (квартиру или комнату) нужно обращаться  к профессионалам. Я подберу  арендаторов , кредитоспособных и адекватных. Проведу с ними беседу о правилах поведения в съемном жилье . И у заказчика не будет проблем с соседями. Составлю договор аренды квартиры со всеми пожеланиями владельца. Мне далеко не все равно кто будет жить в Ваше квартире, мой принцип работы строится на долгосрочных отношениях!

Как правило, собственники  не платят комиссию риэлторам и агентствам, это возлагается на арендаторов. Но, иногда, я предлагаю, например,  разделить эту комиссию между хозяином и арендатором или полностью взять оплату комиссии  собственнику жилья. Просто потому, что соискатель (арендатор) гораздо быстрее отзовется на сдаваемую площадь. Ведь с него снимается часть затрат и Ваша квартира или офис  становится для него наиболее привлекательнее.  А сейчас, это стало еще более актуальнее. 

 Могу сказать совершенно точно, объекты, которые выставлены без дополнительной комиссии (комиссию риэлтору оплачивает собственник) сдаются  гораздо быстрее ! Благоприятные условия для сдачи жилья , к сожалению уходят и боюсь это затянется надолго. Приходится играть по новым правилам.  Ну, а стоимость услуг риэлтора ( комиссия) будет для собственника вполне приемлема. Обычно, это процентов 30% от месячной арендной платы, меньше чем в любом агентстве недвижимости.  Но, конечно, это все индивидуально и собственник сам определяет для себя, какой вариант ему больше подходит. 

И еще один важный совет при сдачи в аренду. Определяющий фактор-это условия, на которых Вы сдаете свою собственность ( стоимость, состав арендаторов),  а не количество агентств недвижимости и риэлторов! Не надо рассылать предложения сразу всем агентствам  и риэлторам. Скорости это не добавит не говоря уже о качестве. Обратитесь лучше к одним профессионалам и если  вдруг, Вы решите выбрать меня , я буду  только рад.